“団信”についてのお話
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資を行う利点を挙げるならば、資産を増やすというものの他に、“生命保険の代わり”になるという点が、挙げられるかと思います。
団体信用生命保険（通称“団信”）は、ローンの返済の途中で、死亡してしまった、または
高度障害になってしまった場合に、その本人に代わって、生命保険会社がローン残高を支払う、
というものです。金融機関が、ローンの利用者をまとめて生命保険会社に申し込むもので、
掛け金も安く、また加入時年齢による保険料の違いなどもありません。
もし万が一、この団信に加入せずに一家の大黒柱に万が一のことが起こってしまったら、残された
家族がローンを返済し続けなくてはなりません。
最近では、通常の団信の保障に加え、【三大疾病保障付き】のもの、【七大疾病保障付き】のもの
など、生活習慣病などで就業できなくなった場合の保障も付いているものも多くなってきました。
一般的な三大疾病保障は、「脳卒中」、「がん」、「急性心筋梗塞」についての保障になります。
ただ、所定の状態になったらすぐに保険金が支払われ、ローンの残高が清算されるものや、
一定期間は毎月の支払額が支払われ、その状態が続いた場合にローン残高が清算されるものなど、
内容は実に様々です。保険料についても、銀行負担のものや、金利0.数％程度の上乗せのもの、
月額で支払うものなど、金融機関によって異なってきます。
新婚時に、いきなり自分に不足の事態が起こったら・・・なんて考えたくもないかと思いますが、
転ばぬ先の杖として、あらゆる不足の事態に備えておく、ということも考えておいて、損はないかと思います。